#头条创作挑战赛#
文|历史求知所
编辑|历史求知所
在武汉，有着这样一个人，她被称为“武汉最牛钉子户”。
说她牛是因为，这位女士因为不满政府给予的一千五百万的拆迁赔偿款而拒不搬走。政府没了办法只得下文件预先拆除这位女士家的房子。
谁知这位女士竟然直接将当地政府给告上了法庭。这其中究竟有着怎样的隐情呢？法院最后的审判结果又是什么呢？
繁华商铺收益良多
上述的这位女士姓李，大家先称呼她为李女士。让李女士成为钉子户的原因是政府的拆迁补偿款太少。那么李女士为什么会觉得政府的赔偿款少呢？
原来，李女士的房屋并不是普通住宅，而是一间商铺，而且还是在武汉江汉区的繁华地段。
在2001年时，李女士就用一百一十万买下了这间处于繁华地段的商铺。如果放到现在的话，李女士的这间商铺的价格可能早就超过一百一十万了。
那是一栋七层大楼，李女士买下的商铺位于大楼的底层，共有两百八十多平方米。因为李女士与丈夫都有各自的工作，一时间也没想好买商铺要干什么。
两口子一合计，不如把这个商铺先租出去，每年光房租也能有不少钱。在李女士的筛选下，终于找到了一位合适的租客。
这位租客可不是普通人，而是一家建设银行。最终这家银行以一年十五万的价格租下了李女士的生活。过了几年之后，由于物价上涨，房租也翻了几倍。
房租由最开始的十五万一下子涨到了六十三万。
有了房租这笔可观的收入，李女士的生活一下子轻松了起来。李女士不光用这笔收入把儿子培养出了国，还给父母买了房，甚至还有钱来给弟弟投资。
因为李女士的商铺正处于繁华地带，所以房租只会涨不会跌。时间越长，这间商铺带给李女士的收益就越多。
与李女士相识的人都纷纷夸她有远见、眼光好，李女士被夸得飘飘然了起来。一时间，李女士的生活过得可谓是顺风顺水。
可惜好景不长，在2013年时，武汉开始建设6号线地铁。李女士的商铺也被划入了拆迁范围内。
眼看每年一笔的稳定收入就要没了，李女士愁得晚上睡不着觉。她躺在床上左思右想，李女士的丈夫见状就问李女士在干嘛。
李女士责怪丈夫不知道事情轻重，眼看就要拆迁了，丈夫还像个没事人一样。李女士跟丈夫商量了一下，最后决定还是不搬。
因为当地政府给的赔偿款太少了，才一千五百万，按照这间商铺的行情，价格远远超过一千五百万，李女士怎么想都觉得亏。
这间商铺还能继续出租好几十年，光一年的房租就有六十三万，政府给的1500万出租个十几年也就差不多了。哪个多哪个少李女士还是能分得清的。
不过这个地段附近的居民只有李女士不愿意搬，其他的居民都很满意政府给的赔偿款，都很痛快地搬走了。只有李女士一人在“孤军奋战”。
李女士找了一家评估公司为自己的商铺评估价格，最后那家评估公司告诉李女士，她的那间商铺总价值为三千万。
于是李女士便拿着那家公司给的评估报告去找了有关部门。但是有关部门也是有理有据的。
他们向李女士解释道，他们也找了评估公司，而且他们找的这家评估公司可是经过了大部分业主同意的。所有的居民住宅都是通过这家公司评估的。
而这家公司给李女士的商铺评估的价值为一千五百万。原来这家公司是按照商铺的收益来进行评估的。
因为我国法律规定商铺的使用权只有四十年，李女士已经使用了十五年了，还剩下二十五年的使用权。
按照李女士每年的租金收益再加上对于装修等的赔偿，对于这间商铺的拆迁赔偿款刚好是一千五百万。
这番解释李女士当然听不进去，她拿出了自己的房产证，向有关部门证明这间商铺也是住宅用地。
但是有关部门跟李女士说，即使房产证上写的是住宅用地，但是这间房屋作为商铺来使用的话，就要按照商铺的赔偿规定来。
而且住宅用地的赔偿款更少。但是无论有关部门怎样劝说，李女士还是坚持向有关部门索要三千万的赔偿款。
没有三千万的赔偿款她就不搬。李女士等得起，可是地铁6号线等不起。晚一天开工就多一天的损失。
无奈之下，有关部门只能向李女士下达《房屋征收补偿决定》，准备强制拆除李女士的商铺。
赔偿款引争议
为了给居民们带来便利，武汉有关部门决定开设地铁6号线，但是有关部门也没想到会碰到李女士这么个钉子户。
因为赔偿款的问题，李女士迟迟不同意拆迁，导致武汉地铁6号线开工日期一拖再拖。
因为李女士觉得有关部门给的赔偿款太少，而且当时投票选评估公司时，李女士并不在场，这让李女士怀疑其中有猫腻。
但是有关部门在当时投票时录像了，他们把录像拿出来给李女士看，李女士虽然信了这其中没有猫腻，但还是觉得一千五百万的赔偿款太少。
有关部门只能想其他办法来让李女士同意搬迁。有关部门找了几间跟李女士商铺差不多的铺子用来跟李女士置换。
但是李女士去看了那几家铺子，看来看去都不满意，不是这有问题就是那有问题，李女士就是坚持不肯搬走。
无奈之下，有关部门只能再去找李女士协商，但是李女士铁了心就要三千万的赔偿款，没有三千万免谈。
双方就这么一直僵持着。
等到2014年时，李女士商铺附近的居民楼都被拆除了，只有李女士的商铺还在一片废墟之中矗立着。
当地有关部门本来想绕过李女士的商铺来动工，可是李女士的商铺占据交通要道，有李女士的商铺在前面挡着，一些建筑材料和大型器械根本运不进去。
有关部门只能占用居民们平时行走的道路来放一些建筑材料和机器。但是这又给出行的人们带来了麻烦，而且其中还有安全隐患。
有关部门的施工进度又停滞不前了。等到了2015年时，有关部门坐不住了，因为距离2016年只有一年时间了，原计划地铁6号线要在2016年开通。
如果再不施工，时间就来不及了。
而且多拖一天，有关部门就会多几十万的损失。周边居民也知道是因为李女士迟迟不搬才造成这种局面的，他们纷纷唾弃李女士的这种行为。
这些居民认为一千五百万的赔偿款已经很多了，不明白李女士还在坚持什么。
有关部门也不再在乎李女士的意见了，他们给李女士下达了《房屋征收补偿决定》，准备强制拆除李女士的商铺。
但是李女士拒绝在这份文件上签字，有关部门只能采取留置送达的方式，在两名社区工作人员的见证下，有关部门把这份决定贴在了布告栏上。
并且还录了像作为证据。
那份决定上写着如果李女士没有在二十天内申请复核，就代表着李女士已经同意了一千五百万的赔偿款。
李女士还真没注意到布告栏上的文件，她的心里此时只有向政府索要三千万的赔偿款。等李女士看到这份文件的时候，已经过了二十天了。
这意味着，她的商铺马上就要被拆除，自己的三千万赔偿款也马上就要成为泡影了，这叫李女士怎能不气？
于是李女士就把有关部门武汉市江汉区政府告上了法庭。
不满决定告上法庭
因为李女士在此之前并不知道有关部门的工作人员张贴了《房屋征收补偿决定》，等李女士看到时已经过了二十天，所以李女士认为工作人员是故意的。
李女士认为工作人员故意偷偷摸摸地张贴决定，就是想让她不注意，就是想强制拆除她的商铺。
李女士在一怒之下，把江汉区政府告上了法庭。李女士也没想到，她这一告，反而加速了自己商铺的拆除。
在将江汉区政府告上法庭之前，李女士还曾经向江汉区政府申请过复核，但是那时已经过了二十天有效期了，所以江汉区政府拒绝了李女士的请求。
就是因为江汉区政府的拒绝，才让李女士直接把江汉区政府告上了法庭。在法庭上，李女士说出了自己的想法，他希望江汉区政府能赔偿她三千万的赔偿款。
江汉区政府也说因为李女士阻碍了地铁6号的施工，还给附近居民的生活带来极大的不便。
不光给居民带来了不便，一些建筑材料散落在路上，大型机器在停靠在路边，行人一不小心就会踩到建筑材料、撞到机器上，很容易摔跤受伤。
这也给附近居民带来了不小的安全隐患。
江汉区政府向法院请求先执行《房屋征收补偿决定》，先将李女士的商铺拆除。江汉区政府还拿出了2.28亿元作为担保。
经过法院的查证，确定江汉区政府所说属实。
于是法院同意了江汉区政府的请求，先将李女士的商铺拆除，先让地铁6号线正常施工，再来谈赔偿款的问题。
李女士怎么也没想到，自己这一告居然会弄巧成拙，让江汉区政府正大光明地将自己的商铺拆除。
此时的李女士再急也没用了，只能眼睁睁地看着自己的商铺被拆除。在2015年3月17日这天，李女士的商铺终于被拆除。
困扰了江汉区政府好几年的难题终于被解决了，武汉地铁6号线终于能正常施工建设。虽然李女士的商铺被拆除了，但是李女士仍然不同意1500万的赔偿款，官司还在继续。
李女士跟江汉区政府还在为了赔偿款一事打官司。李女士就是不满意江汉区政府给的1500万赔偿款，也不同意《房屋征收补偿决定》。
李女士说她也不想当这个钉子户，但是政府处理的结果她实在是不满意，她也希望这件事情能合理地解决。
江汉区政府自然不满意法院这个决定，他们只想赔偿给李女士1500万的赔偿款，于是再一次上诉。
可惜审判的结果还是判处政府对于李女士的《房屋征收补偿决定》无效，这下政府也没了办法。
李女士与江汉区政府关于赔偿款的争议还在继续。关于最后的结果我们也不得而知，不过中间有法院的调停，相信这件事肯定能得到满意的解决。
最终，地铁6号线还是在2016年之前建设完成，在2016年正式开通。
在这件事情中，李女士与江汉区政府都认为自己是合乎情理的。李女士认为自己的商铺价值三千万，觉得江汉区政府是在糊弄她，所以不肯让步。
而江汉区政府认为，他们听取了大多数居民的意见最后给出的一千五百万赔偿款是最合理的，只有李女士这个钉子户不肯搬走。
双方就这么僵持着，谁也不肯退一步。倘若双方能够心平气和地坐下来谈一谈，事情怕是早就解决了。武汉地铁6号线的施工日期也不致于一拖再拖。
从这件事情中我们可以学习到，有时候双方各退一步，不再那么执拗，事情就可能得到圆满地解决。
如果双方都不肯退步，那么就早日寻求第三方的帮助，我国的法律日益完善，相信在法律的帮助下，事情一定会得到圆满地解决。
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