武汉交房豪宅排名前十(武汉十大豪宅小区)-喜自缘百科网

武汉交房豪宅排名前十(武汉十大豪宅小区)

7月第1周（7月3日-7月9日），无豪宅取证。

家信行监控的17个4W+豪宅中，本周16个豪宅项目备案，累计备案74套，备案套数环比上涨约23%，同比上涨约208%。

本周豪宅排排坐更替。保利天珺、万达御湖汉印、中信泰富滨江金融城均备案9套，并列第一；其次武汉沙湖中心备案8套，位列第二；复星外滩中心、绿城黄浦湾、仁恒滨江园、武汉长江中心项目备案5套，并列第三。保利天珺、万达御湖汉印等盘替代长江中心、武汉瑞府跻身周度TOP1。其中，保利天珺旁即为在建七一系品牌中学，在中考揭榜之际为项目成交“临门一脚”。日前，七一系报出中考佳绩，高分保护17人为全市第一、600分以上380人，省示范高中上线925人（其中二中、六中上线人数小计689人），普高率七一华源84.5%（七一71.3%）。

4W+新房豪宅项目平销为主，虽无集中备案，但整体备案成交仍处于高位水平。下半年4w+行列将增新面孔，产品进一步丰富，汉口向140-180㎡及250㎡以上做补充，武昌新项目面市将改变区域格局。如武昌东沙、滨江板块将新增建发朗玥（户均约180㎡）、长江天地（约128-218㎡），汉口核心城建中央云璟（约150-198㎡）。在售项目中长江中心临江R6号楼188席210-244㎡观江大平层启动蓄客，黄浦湾一线滨江3#3.6米极致层高样板间开放，武汉天地云廷三期520-550㎡一层一户及大复式待售。豪宅将百家争鸣更进一层。

而一二手房价倒挂促进了豪宅新房走出了独立的行情。2023年上半年，二手房TOP10单价58341-76653元/㎡，其中武汉天地云廷二期在上半年武汉二手豪宅单价前十排行榜中占据7位。小区近1年换手率为0.7%。武汉天地云廷一期目前单价70363元/㎡、云廷二期单价67778元/㎡、天地盛荟61070元/㎡，A区一二期53346元/㎡，二七滨江豪宅新房售价于之存在1.2-2.5万元/㎡倒挂。武昌以华侨城纯水岸、复地东湖国际为例，2023上半年二手房成交均价分别为47170元/㎡、45064元/㎡，均高于同区域新房豪宅0.6-1.2万元/㎡。优质房产的资产属性表现突出。

2023上半年武汉二手豪宅单价排行榜TOP10

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