郑州隔音房屋排名前十(郑州高端楼盘排名)

FANGDONG

很多人都有过这种经历：

楼上的小孩，不分白天黑夜的精力旺盛，跑啊跳啊，一刻不停歇；

想在家睡个懒觉，结果楼上装修，滋滋啦啦令你烦躁不安，就算你没有起床气也想破口大骂；

或者半夜从邻居家传出的各种不可描述的奇怪噪音；

……

这些场景想想都让人醉醉的！此时的你，脑子里应该记住这句鲁迅先生的经典名言：「人类的悲欢并不相通，我只是觉得他们吵闹。」

这都是“房子隔音差”闹的！在百度上随便搜关键词“隔音差”，就有大约2690万条相关内容。大家都在头疼！

隔音这东西在装修时是看不见的，没人提醒，你可能根本想不起来。

只有在住进去后才发现，邻居就像是和我们生活在一个房子里一样！

今天这篇文章不但希望能引起您的共鸣，更想为您提供一些切实有效解决噪音烦恼的办法，一定要看到最后！

FANGDONG ｜ 房东俱乐会

撰文：麦子君 美编：小樱 校对：大豆

01

就算你是网红，打老婆也犯法！

在这个人人都是自媒体，人人都可当网红的时代，如果你家楼上住着一名网红，会是什么样的体验？家住中原区的李先生深有体会。

不知从哪一天开始，每天晚上9点到凌晨3点，李先生家楼上便传来鬼哭狼嚎的唱歌声、声嘶力竭的喊叫声，并伴随着间歇的跺地声。

晚上9点到凌晨3点，这绝对是大多数人正需要深度睡眠的时间，尤其是家里有老人和孩子的家庭。李先生和全家人不堪其扰，并为此采取了以下几个解决方式：

多次找上门去，人家连门都不开；

在小区物业群里喊话，像是池塘里扔进了一颗石头，大家讨论几句，溅起一片水花，最后又归于平静，于事无补；

上报物业，在楼上制造噪音最激烈的时候和物业一起上去敲门，房门打开，一个油腻但不失英俊的小伙出来让烟，嘴里保证着注意点，注意点，但关上门照旧；

打电话报警，和警察一起上门，对方承诺尽快将直播现场搬离此小区。

据李先生同小区知情的邻居介绍：小伙是南阳人，之前是一位Tony老师，趁着网络直播这股东风，凭着不算太丑的外貌，再借助一些美颜磨皮工具，迅速转型并崛起，成为了一个坐拥上百万粉丝的郑州知名网红主播。

李先生按图索骥去搜了邻居的抖音账号，果不其然，该主播的粉丝已高达180多万，其发布的视频多带有浓浓的KTV风格：大背头、墨镜、黑水鬼、大G、花哨的灯光、矫揉造作的对口型表演、千篇一律的男女关系文案等，其粉丝几乎全部为二十岁至五六十岁的无脑女性。

李先生告诉大家，如果你看哪个抖音上的网红唱歌好听，一定不要信，他真实的歌声和手机里传出来的声，根本不是一回事儿！我们全家算是真正领教过了！

由于这种直播活动的动静噪声实在太大，对周边邻居产生的影响太严重，在李先生及其他邻居的抗议之下，主播终于将工作室搬离了小区。

事情还没完。虽然不在家里直播了，每晚凌晨两点或三点，李先生一家必然还是会被楼上的噪音吵醒。

凌晨两三点应该是该主播下播回家休息的时间，尤其是在夜深人静的时候，楼上的动静显得特别突兀和吵闹——啪嗒啪嗒的走路声，叮叮咣咣物品的碰撞声，甚至楼上的说话声，都能听得一清二楚。更有甚者，楼上隔三差五就会爆发一场真正的男女大战——女人带着哭腔的吵闹声，男人的低吼声，小孩子的哭声交织在一起，简直不要太让人崩溃。

有位邻居加上李先生的微信爆料：曾亲眼看见你家楼上在咱小区外把怀着孕的老婆打得鼻青脸肿，满脸是血，众人看不下去了，叫来警察把他拉走了。

李先生再去翻看该主播视频留言区被迷得五迷三道都想给主播“生猴子”的评论，忍不住回复了一句：你知道他已结婚生子并经常家暴妻子并当街殴打她吗？当然，这条评论像一阵风一样淹没在网络的汪洋之中。

李先生的烦恼还在继续，并做好了参加一场旷日持久抵抗噪音战争的准备。

02

难道我唯一的退路就是卖房子？

与李先生同住一个小区的董先生，也有着差不多的烦恼。

董先生是一个大龄单身离异男青年。早些年有过一段短暂的婚姻，没有感情基础，聚少离多，草草收场，如今年近四十一直再未婚配。

作为一个单身汉来说，董先生一人吃饱全家不饿，平时除了在外工作就是一个人在家撸猫、喝茶、侍弄花草、休息。

让董先生头疼的也是楼上的邻居。董先生家楼上住了这么一大家子——两个老人、老人的儿子儿媳和三个孩子。

由于经常上门拜访沟通，董先生对这一家子已经了如指掌。董先生在业主群里说：我上去找过他家，当时看到一大家子人，我心里那是很酸爽的。

但是，噩梦正是来源于这一大家子。

不知道孩子们是不是过于精力旺盛，三个小孩每天都在家追逐打闹。是的，每天！除了上学期间，这帮“可爱的小精灵”每天就在董先生头顶三尺蹦跳玩耍，不分早晚！

另外，这家儿媳妇好像喜爱高跟鞋到了无法自拔的程度，除了上床睡觉，高跟鞋竟然是不会脱的。

董先生吐槽：楼上女主人几点在客厅，几点在卧室，几点在厕所，只要我在家，我比她老公都清楚。

楼上尿尿、吵架、剁肉、挪凳子，穿高跟鞋叮叮当当走路，这些都是基础的噪音套餐。

更让董先生崩溃的是，邻居猛于虎，体质都非常棒，从每天早上6点老人准时起床，各种物品来回挪动，到每天晚上11点准时再次挪凳子、挪床、脱鞋等。这些动作，从大家住进来一直到现在，可能到搬走之前都不会间断。期间再加上孩子们把家当体育场，拍篮球、跳绳、溜溜车……

隔三差五，董先生就会在群里求助，哗啦哗啦发几段他用手机记录下来的来自楼上的声音到业主群里。

截图

董先生应对楼上邻居的办法包括但不限于以下几种方式：

上门拜访；

找物业投诉；

报警；

棍子怼天花板；

音响怼到天花板，周围蒙上棉被。

最后，董先生说，觉得我只剩最后换房这条路可选了，对于我这种平时缺乏家庭温暖的孤家寡人来说，真希望能住在一个被叫作“家”的地方。

03

我儿子今年如果考不上大学，全怪你们！

如果说住在刚需房小区的业主有这种噪音的烦扰，是不是改善型社区的业主，就少了这份生活纠葛？

张先生在东区某优质小区有一套大平层，平时用作员工的办公室。没想到，初九开年复工的第一天，办公室的几个员工就闹了一肚子气。

9点左右大家陆陆续续来到公司，屁股还未坐稳，楼下的大姐就找来了。

大姐说：“你们说话能不能小点儿声？我孩子正在楼下上网课，被你们影响得都听不进去课了。”

“还有你们手机震动的声音，太大太吵了！”

“你看你们在这里办公，这么多人，平时比我们吵多了，对我们这些住户影响多大啊。”

“我孩子今年上高三，正是冲刺的关键时刻，如果今年考不上大学，全怪你们！”

大家听了大姐的指责，一个个面面相觑。

“怎么个情况？开年来上班第一天还不到一个小时，大家除了互相打个招呼，基本上都是坐在位置上安安静静地工作，到底发出了什么噪音，我们都不知道。”

“这大白天的，手机震动的声音，都能传导到楼下影响人家孩子学习？”

“如果人家考不上大学，我们还要承担责任不成？！”

真是“人在屋中坐，气从楼下来”！

04

楼板隔音不好，源头从何而来？

讨论噪音问题，我们首先要先确定房子哪个部位的噪音问题。不同社区，不同房屋质量，有不同情况的隔音问题。

饱受楼上邻居噪音干扰的，一定是楼板隔音问题；

被窗外工地施工、车水马龙或楼下小商贩的叫卖吵得睡不着觉的，问题一定出在外墙和窗户的隔音上；

隔壁邻居的说话声、剁菜声、运动声萦绕耳边的，应该是隔户墙的隔音问题。

据专业人士介绍，声音的传播方式主要分为空气传声和固体传声。

从外墙或外窗传入室内的声音主要是通过空气传声。隔绝效果差的主要原因是：窗户质量普遍很差。

普通窗户使用的玻璃仅有3~5mm，很难阻止噪音传入室内，再加上，窗户几乎包括了住宅所有的“漏气点”：窗户与墙体之间的缝隙、窗户与铝合金框架之间的缝隙，噪音便随着空气一起进入了室内。

楼上的噪音问题也是分为两种：楼上小孩是跑跳声，家具移动的震动声，或是各种机械震动的声音，大部分都是通过固体震动的方式通过楼板传入，绝大部分的原因是楼上动作幅度太大，楼上居民的素质问题；而楼上各种吵架声、音乐声，是空气传声，根源是楼板薄，窗户密封性能差。

通俗来讲：如果你觉得楼上楼下吵架、看电视声音太大，那是因为楼板薄；如果是碰撞声大，那就是楼上住户的问题了。

另外，开发商在建房子的时候，由于技术原因或基于房屋的基本功能，无论是同层之间还是上下层之间，都必不可少会留下一些孔洞，后期如果封闭性做得不到位，势必会成为入住后隔音效果差的直接原因。

我在查阅了《民用建筑施工设计规范》时，发现了以下相关规定：

有多年房地产项目相关经验的专业人员介绍，如果房屋建设完全按照各个阶段的施工设计标准进行施工，基本上不会有太严重的隔音问题，除非邻居素质太差，如李先生家的邻居主播一样，将制造巨大噪音的工作场合放到小区里，基本上是不应该能够听到楼上楼下说话的声音。

而现实却是，很多居民家中楼板、隔墙和窗户的隔音效果极差，甚至能清晰地听到别人家说话的声音，这只能归结于房屋在施工过程中的隔音处理要么没做，要么没做到位！在后期的装修过程中也是一样！

05

解决噪音问题你是否走错了方向？

噪音问题已然存在，但吐槽是永远起不了作用的，借用曹丞相的一句话：“满朝公卿，夜哭到明，明哭到夜，还能哭死董卓否？”

我们必须认识到这样一个问题：有些噪音是不可避免的，比如小孩子吵闹的天性，比如人类正常的生理需求、情感出口需求等。

家，毕竟是释放情感和调整休息的地方，如果一个小孩不能在自己家里哭闹，一对夫妻不能在自己家里doi、吵架，他们还能去哪里呢？

面对邻居家传来的噪音问题，是否只有吐槽、上门协商、找物业、叫警察、搬家、买震楼器以暴制暴等简单粗暴的解决方式？

要知道，隔音问题是双向的。除了传入家中的噪音影响你的生活以外，在隔音效果差的房间里，你的行为活动也会以声音的形式传播到室外或隔壁。

如果你家的房子隔音效果很好，还用担心遭受别人夜夜笙歌的噪音污染吗？如果每家每户都将自己家中的隔音措施做到位，隔壁的噪音不会传入，自己的隐私也不用担心暴露在外人耳中，还会有那么多邻里矛盾纠纷吗？

因此，解决噪音问题，或许大部分人都走错了方向！

我们在建房初期和装修初期就应该注意到隔音问题，在产生隔音问题之后，进行及时的补救，才是正确的解决思路！

首先，在房子入住前期阶段，有以下几个过程可以避免出现噪音问题：

1、房屋建筑阶段，呼吁开发商按照建造标准，不要偷工减料。

2、精装房，房屋装修阶段，呼吁开发商做好隔音措施。

3、毛坯房，大家在入住新房前注意到隔音问题，装修时提前铺设隔音设备。

其次，如果现已入住的房屋出现了隔音不好，噪音污染严重的问题，在沟通协商、找物业、叫警察的基础上，建议对自己的房屋隔音状况进行优化：

1、解决隔音效果差的问题，最重要的是解决窗户的问题。

现在的在售新房，很多已经用上了断桥铝或双层断桥铝窗户，如果质量没问题，在隔音方面都没有太大的问题。

但是传统的老房子及5年以上的次新房，很多都用的是普通的铝合金窗户。

想要解决室外噪音，最迅速的方式是加一层窗户，虽然丑但是如果新加上的内侧窗气密性较高的话隔音效果还是非常不错的，最大可以降噪45dB。

当然，比起加窗户，更换隔音性能更好的双层断桥铝窗户更是一劳永逸。

2、墙体薄产生的隔音问题，可以通过增加墙体隔音，或调整家具布置来缓解。

3、对于大多数情况下楼板产生的隔音问题，可以用双层吊顶来缓解。

通过在吊顶附近再增设一层隔板，让传入的声音在隔板内即被消磨，这样真正传入室内人耳的声音就会大大削弱了。

4、如果实在没条件改善自家隔音现状，给楼上送个隔音垫试试吧！

总之，受噪音污染，解决隔音问题才是关键。

毕竟，你在听到别人家秘密的时候，或许你的隐私也正在被泄露！